在探讨“不收房是否要交物业费”这一问题时，我们首先需要明确几个核心概念及其法律关系。物业费，作为维持小区公共设施、绿化、安保等日常运营的必要费用，通常由业主根据物业服务合同的约定进行缴纳。而“不收房”，则可能指的是业主因故未实际入住或接收房屋。 从法律层面讲，物业费的缴纳义务与房屋的实际使用状态并不完全挂钩。即便业主未入住，房屋作为不动产的产权仍属于业主，且小区公共设施、绿化、安保等服务并未……

在小区管理的日常运作中，业主委员会的换届选举是一项至关重要的环节，它直接关系到小区未来的治理方向与居民的生活质量。然而，在实际操作中，有时会遇到选举票数不足以达到法定要求的情况，这无疑给选举工作带来了挑战。面对这样的困境，是否可以立即延长选举周期，成为许多小区居民和组织者关注的焦点。 首先，要明确的是，选举票数不足往往反映出居民参与度的不足或对候选人的不满意。在这种情况下，简单地延长选举周期……

当楼上进行装修时，楼下住户可能会遇到漏水这一棘手问题。这种情况不仅影响日常生活，还可能造成财产损失。面对楼上装修导致的楼下漏水，住户应当采取一系列措施来维护自己的权益，并合理确定赔偿金额。 一旦发现漏水，楼下住户应立即联系楼上业主，告知漏水情况，并要求其尽快解决。在此过程中，可以拍照或录像作为证据，以备后续可能需要使用。如果楼上业主未能及时响应或解决问题，楼下住户可以联系物业管理公司。根据《……

在探讨业主委员会是否有权收取停车费的问题时，我们首先需要明确业主委员会的性质及其职责范围。业主委员会，作为由物业管理区域内业主代表组成的民间性组织，其主要职责是代表业主的利益，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司的运作。其权力基础源于对物业的所有权，代表全体业主对物业的重大事项拥有决定权。 关于停车费用的收取，这涉及到住宅小区的共有部分或共享设施设备的使用及收益的分配。在法律上，如果停车……