婚后买房共同共有的财产分割问题，一直是夫妻双方在离婚或财产分配时关注的焦点。这不仅涉及到双方的经济利益，还关系到感情的纠葛和法律的规定。因此，在处理这一问题时，必须谨慎、公正，确保双方的权益得到合理保障。
一般来说，婚后购房，无论登记在谁的名下，都被视为夫妻共同财产。这意味着，在分割时，双方都有权主张自己的份额。然而，实际操作中，如何分割这部分财产，却需要根据具体情况来判断。
一种常见的分割方式是协商一致。夫妻双方通过友好协商，确定房产的分割方式，比如一方取得房产并给予另一方相应补偿。这种方式能最大程度避免纠纷，且双方可根据实际情况灵活安排。如果双方无法达成一致，通常会按平均份额分割房产，即房产归双方共有，各自享有相应份额。
然而，仅仅依靠协商或平均分割，并不能解决所有问题。有时，需要考虑房产的实际价值、出资情况、婚姻期间的贡献等因素。比如，如果一方在购房时出资较多，那么在分割时，可以适当考虑其出资比例。但也不能忽视另一方在婚姻期间对家庭的贡献，如照顾孩子、操持家务等。
此外，还有一些特殊情况需要考虑。比如，如果房产是父母出资购买的，且明确表示只赠与一方，那么该房产就属于一方的个人财产，不在共同分割的范围内。但如果父母出资时未明确表示赠与对象，则通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
在处理婚后买房共同共有的财产分割问题时，建议双方保持冷静、理性，尽量通过协商解决问题。如果协商不成，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
